Điểm danh 6 tiêu chí của 1 căn hộ chung cư đáng sống
Cập nhật: 18/12/2019 | 4:06:33 PM
Khi tìm mua 1 căn hộ chung cư nhà đầu tư chỉ nhìn vào giá cả và vị trí nhưng ngoài 2 yếu tố này nhà đầu tư cần lưu ý 6 yếu tố sau.
Tìm hiểu các tiêu chí của 1 căn hộ chung cư đáng sống.
1. Chọn mua căn hộ chung cư có tầm nhìn tốt
Dù bạn ưa thích căn hộ chung cư tầng cao hay tầng thấp cũng nên ưu tiên chọn những căn hộ có tầm nhìn tốt. Không gian chính của căn hộ nên nhìn ra một khoảng không gian rộng rãi, thoáng đãng. Chẳng hạn như nhìn vào nội khu với những tiện ích xanh hay nhìn ra không gian rộng lớn bên ngoài.
Tầm nhìn tốt giúp cho sinh hoạt trong gia đình có thêm nhiều màu sắc, khiến tâm trạng con người cũng thoải mái, dễ chịu hơn. Đồng thời, tầm nhìn tốt từ phía ban công hay cửa sổ phòng ngủ còn giúp căn hộ đón được ánh sáng và gió mát tự nhiên, từ đó nâng cao sức khỏe gia đình.
Hạn chế lựa chọn những căn hộ có tầm nhìn hẹp, bị che chắn bởi những tòa cao ốc xung quanh, khiến cho không gian sống bí bách, thiếu nắng. Lâu ngày sống tại những căn hộ này còn dẫn đến tình trạng ẩm thấp. Song song đó, người mua căn hộ chung cư cũng cần tránh những căn nhìn ra nghĩa trang, khu công nghiệp khói bụi, sông ô nhiễm...
>>Xem thêm: Kinh nghiệm mua nhà giá rẻ cho người có thu nhập thấp
2. Chọn mua căn hộ được phân chia các phòng hợp lý
Tùy vào số lượng căn hộ trên cùng một sàn mà chủ đầu tư đưa ra giải pháp phân chia các phòng. Nếu căn hộ được phân chia hợp lý sẽ đảm bảo bất kỳ căn phòng nào cũng được chiếu sáng tự nhiên, gió tự nhiên lùa vào mang lại cảm giác thông thoáng nhờ không khí được đối lưu tốt.
Bên cạnh đó, cũng có những căn hộ chỉ được ưu tiên phòng khách hoặc phòng ngủ có được ánh sáng tự nhiên, những phòng còn lại thường sẽ bí bách hơn nhiều. Nếu sống trong một thời gian dài có thể khiến gia đình cảm thấy không thoải mái, mang lại những ảnh hưởng tiêu cực đối với sức khỏe.
3. Nên chọn căn hộ chung cư có không gian chính ở hướng Nam, Đông Nam
Nếu như nhà liền thổ thường chọn hướng từ cửa vào thì căn hộ chung cư thường sẽ chọn hướng ban công hay không gian chính nhìn ra bên ngoài. Với khí hậu Việt Nam, người mua căn hộ chung cư nên chọn mua căn hướng Nam hay Đông Nam, ở khu vực phía Nam có thể chọn thêm hướng Đông Bắc bởi gió Đông Bắc không quá rét lạnh như ở vùng khí hậu phía Bắc.
Trong đó, hướng Nam và Đông Nam thường được ưu tiên lựa chọn bởi có gió mát và ánh sáng hợp lý. Hướng Đông Bắc sẽ có nắng nhẹ buổi sáng, khi trời mưa cũng hạn chế bị hắt. Nếu lựa chọn căn hộ hướng Tây thường khiến nền nhiệt căn hộ lên cao vào chiều và tối muộn, cũng như làm tiêu tốn thêm một khoảng kha khá vào việc sử dụng điều hòa hàng tháng!
4. Chọn khu căn hộ có hành lang rộng rãi
Bên cạnh việc lựa chọn căn hộ có không gian sống hợp lý, người mua căn hộ chung cư cần phải quan tâm đến hành lang của khu căn hộ. Nếu hành lang quá hẹp sẽ gây bất tiện cho việc đi lại, vận chuyển đồ đạc, đồng thời cũng gây ra nhiều lộn xộn trong việc đi lại hàng ngày.
Đồng thời, mật độ căn hộ/sàn quá cao cũng gây ra nhiều phiền phức, tranh chấp liên quan đến hành lang căn hộ. Thêm vào đó, mỗi căn hộ cần có khoảng lùi hợp lý giúp đảm bảo sự riêng tư cần thiết cho mỗi hộ gia đình.
5. Tránh chọn căn hộ có phòng ngủ hướng nắng gắt
Phòng ngủ là không gian nghỉ ngơi, có thể vào buổi trưa hoặc buổi tối. Ngày nay, theo xu hướng chung, đa số các khu chung cư thường trang bị cửa sổ mặt kính lớn ở phòng ngủ, điều này góp phần làm không gian bên trong phòng ngủ hấp thụ nhiệt nhanh.
Nếu cửa kính nằm ở hướng nắng gắt vào buổi trưa, chiều, đặc biệt là hướng Tây, sẽ khiến căn phòng có nền nhiệt cao hơn gây khó chịu cho gia đình bạn. Khi bật điều hòa làm lạnh cho căn phòng, thực tế sẽ giảm nhiệt lâu hơn và tốn điện hơn so với những căn phòng ngủ có ánh sáng dịu nhẹ.
6. Tránh chọn căn hộ có cửa chính nhìn thẳng ra hành lang
Theo phong thủy, căn hộ có hành lang dài hướng thẳng vào cửa chính hay cửa chính đối diện với cửa thang máy là điều không nên, dễ gây hao tán về tài lộc và bất an cho gia chủ. Ngoài ra, cửa chính ở những vị trí này cũng không đảm bảo tính riêng tư cho gia đình bạn, khi mở rộng cửa, người ngoài có thể dễ dàng nhìn thấy toàn gian phòng.
(Nguồn Tin: Blog Rever)
Admin 27/12/2019 1
Bạn có ý định bán nhà nhưng lo bán nhà không được giá? Trăn trở không biết vì sao khách của mình xem nhà 1 đi không trở lại?
Admin 25/12/2019 1
Mua nhà trong hẻm nhỏ có ưu điểm là giá rẻ hơn nhiều so với nhà nằm ở đường lớn hay mặt phố. Vì vậy, nhiều gia đình vẫn chấp hẻm nhỏ và rồi hàng ngày phải đương đầu với vô vàn sự bất tiện.
Admin 24/12/2019 1
Việc mua bán nhà đất không có sổ đỏ bằng giấy tờ viết tay vẫn rất phổ biến trên thị trường bất động sản hiện nay. Câu hỏi ở đây là: Mua nhà không có sổ đỏ thì có lợi hại gì đối với người mua?
Admin 19/12/2019 1
Thị trường nhà đất TP.HCM năm 2019 chứng kiến rất nhiều cơn sốt đất ở nhiều khu vực. Nguyên nhân của những cơn sốt đất này là do đâu và bắt nguồn từ đâu?
Admin 13/12/2019 1
Chúng ta thường quan niệm rằng trong các giao dịch mua bán nhà đất thì người bán chính là người nắm đằng chuôi và sẽ luôn chủ động trong giao dịch. Nhưng thực tế có không ít vụ lừa đảo mua bán nhà đất mà người bán lại là...
Admin 12/12/2019 1
Làm cách nào để những người chưa có tiềm lực tài chính tốt có thể sở hữu 1 căn nhà trong tương lai gần chính là trăn trở của không ít người.
Admin 10/12/2019 1
Đất nền dự án luôn được đánh giá là kênh đầu tư hấp dẫn hàng đầu của bất động sản nhưng để đảm bảo vừa an toàn vừa sinh lời hiệu quả thì cần có sự chuẩn bị kỹ càng về mọi mặt.
Admin 6/12/2019 1
Trước khi quyết định đầu tư bất động sản với mục đích làm sinh lời đồng vốn, những lời khuyên này có thể giúp bạn đầu tư an toàn và tránh gặp những rủi ro không đáng có.
Phương Hoa 20/5/2019 1
Nếu nhà đầu tư đang có ý định đầu tư các mô hình nghỉ dưỡng hoặc kinh doanh tại Cửa Dương thì không nên bỏ qua việc tìm hiểu tình hình mua bán đất, tình hình biến động giá đất tại đây.